اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013

[محمد الدراوشه]

اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013
اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013
اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013

اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013
اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013
اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013

اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013
اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013
اخبار جريدة الراي الاردنيه الاثنين 30/9/2013 , اخبار جريدة الراي الاردنيه 30-9-2013

[محمد الدراوشه]

مركزا (الرأي) و(تعلّم واعلم) ينتديان حول (العولمة) .. اليوم
صورة

عمّان - يقيم مركز «الرأي» للدراسات، بالتعاون مع مركز «تعلّم واعلم» للدراسات والأبحاث وعقد الندوات والمؤتمرات، ندوة بعنوان «ظاهرة العولمة»، وذلك في العاشرة من صباح اليوم الاثنين 30/9/2013.
تقام الندوة برعاية د.عادل الطويسي، وتتضمن جلستين، يدير الأولى د.إبراهيم بدران، ويشارك فيها د.عدنان أبو عودة (العولمة السياسية)، د.خالد الوزني (العولمة في العالمين الاقتصادي والمالي)، د.عبد الحي زلوم (دور البترودولار في العولمة).
أما الجلسة الثانية التي يديرها د.محمود السرطاوي، فيشارك فيها كلٌّ من: د.عزمي طه السيد (العولمة من منظور إسلامي)، د.مجد الدين خمش (العولمة من منظور اجتماعي) ود.أحمد ماضي (الهوية والثقافة في عصر العولمة).

[محمد الدراوشه]

الدفعة الأولى للحجاج الأردنيين تغادر الأربعاء
صورة


عمان - خالد الخواجا - تغادر صباح الاربعاء القافلة الاولى لحجاج بيت الله الحرام ايذانا ببدء انطلاق الحجاج للعام الحالي والذي سيجري تحت الرعاية الملكية السامية في قصر الثقافة بمدينة الحسين للشباب.
وقال مدير شؤون الحج في وزارة الاوقاف عبد الاله الدحيات ان الوزارة استكملت العدد المقرر من الحجاج والتي تمت وفق ما نصت عليه تعليمات وشروط القبول للحج.
وحول حجاج الـ 48 ، قال انهم غادروا الاراضي الاردنية اول من امس وعددهم 3600 حاج بينما المغادرون جوا فانهم سيغادرون الاراضي الاردنية خلال الايام القليلة القادمة.
وحول عدد الحافلات الاردنية التي سترافق الحجاج الاردنيين، اوضح ان عددها الحافلات 180 حافلة جديدة سنة صنعها 2006 و بحالة جيدة توفر السلامة والراحة للحجاج.
واضاف ان عدد الاردنيين الذين سيغادرون جوا زهاء 800 حاج حيث سيغادرون بعد وداع الدفعة الاولى من الحجاج يوم الاربعاء المقبل، مشيرا الى ان كل حافلة سيرافقها مرشد اضافة للمتابعة الميدانية من قبل بعثة الحج الوزارية التي ستكون منتشرة عبر نقاط الطريق المؤدية الى مكة المكرمة حيث ان هناك بعثة طبية واعلامية سترافق الحجاج الاردنيين خلال ادائهم لمناسك الحج.

[محمد الدراوشه]

(التربية) تخير المدارس الخاصة بين 3 فترات لبدء دوامها


وزارة التربية والتعليم

عمان - عبدالجليل العضايلة - قال مدير ادارة التعليم الخاص بوزارة التربية والتعليم الدكتور فريد الخطيب ان المديرية خيرت المدارس الخاصة بين 3 فترات للطابور الصباحي على ان يتم الالتزام به اعتباراً من يوم غد الثلاثاء.
وقال الخطيب في حديث ل «الرأي» ان المديرية اختارت عينة من 25 مدرسة خاصة من 5 مديريات وجهت لها ان تختار اوقات الدوام بين 3 فترات بين ال 8 صباحاً و 8.15 ، و 8.30 حيث شملت هذه العينة مدارس خاصة كبيرة ومتوسطة وصغيرة.
الى ذلك دعت وزارة التربية والتعليم 836 معلماً ومعلمة لاستلام مستحقاتهم المالية لاستلام مكافآت نهاية الخدمة.

[محمد الدراوشه]

الطويسي: المسؤولية الوطنية تقف وراء تجاوز مؤتة لتحدياتها
صورة

جامعة مؤتة – ليالي ايوب - اكد رئيس مجلس امناء جامعة مؤتة الدكتور عادل الطويسي على ان روح المسؤولية الوطنية ومعاني الانتماء الصادقة لدى العاملين في جامعة مؤتة وفعالياتها الطلابية ومجتمع محافظة الكرك تقف وراء تجاوز الجامعة لعدد من االتحديات والمعيقات وتمكنها من تحقيق خطوات جادة حيال تلك المعيقات ومعالجتها، مؤكدا عزم المجلس على دعم ومساندة جامعة مؤتة وجهود الداعمين لها في سبيل المضي قدما بمسيرة الاصلاح والعطاء الجامعي والعودة بمؤتة الجامعة نحو صورتها المتألقة ما بين الجامعات في الداخل والخارج.
ولفت الطويسي خلال لقائه لجنة قضايا الجامعة الى اهمية الوقوف على كافة القضايا والمطالب الجامعية لكافة العاملين في الجامعة، معتبرا ذلك اولوية في سبيل تحقيق مفاهيم الاستقرار الوظيفي لهم بصورة تنعكس ايجابا على عطائهم الجامعي، مشيرا الى ان ما تقدمه اللجنة ونادي العاملين من دعم ومطالبات بحقوق الجامعة وموظفيها يمثل خطوة هامة في مسيرة الاصلاح والتقدم الجامعية، مشيرا بهذا الصدد لما حققته اللجنة خلال لقائها مع لجنة التعليم النيابية الذي أسفر عن تبني (اللجنة النيابية) لهدف إقامة مستشفى تعليمي للجامعة من خلال المنحة الخليجية، مؤكدا ان دور النواب في تحقيق هذا الهدف جاء مسانداً لمجلس أمناء الجامعة وإدارة الجامعة والمجتمع المحلي ومحافظات الجنوب عامة. واستعرض القضايا التي قام مجلس الامناء على متابعتها والمتعلقة بزيادة التأسيس للهيئة الإدارية والإجحاف الكبير الواقع على الهيئة الأكاديمية في الجامعة والمنح التي أنهكت الجامعة اضافة الى القضايا المتعلقة باحتساب سنوات الخدمة للمياومة في مكافأة نهاية الخدمة، وزيادة عدد القبولات لأبناء العاملين، منوها الى أن الأموال التي تُجمع للجامعات كافية للنهوض بالجامعات وتفيض لو كانت تذهب للجامعات، مبينا ان الاعتراض ليس المنح ولا على الجهات المانحة بل على عدم دفع تلك الجهات تكاليف منحها رغم قدرتها على ذلك.
وحول المطالب المتعلقة باحتساب سنوات الخدمة للمياومة بين أن هنالك حالة مشابهة في الجامعة الأردنية تم إنصافهم ولذا سيتبنى المجلس تعديلات النظام التي سترفعها اللجنة القانونية في الجامعة لتصبح أساس للمطالبة بالعديد من الحقوق الشرعية للعاملين.
وبخصوص معالجة العنف الجامعي وتخوف الحكومة من الضابطة العدلية أكد الطويسي على مطلبه السابق بأهمية الإسراع بالضابطة العدلية للجامعات، مبينا أن المخاوف المتعلقة باستغلال الضابطة العدلية لا يمثل أي حجة مقنعة خصوصا وعدم مقدرة الأمن الجامعي على القيام بواجبه على أكمل وجه لعدم وجود الإسناد القانوني لعملهم، وقال إن كل جهة تحمل إسنادا قانونيا لها ضوابط حازمة وبهذا لن يكون للضابطة العدلية أي استغلال أو تجاوز.
واستعرض اعضاء اللجنة ابراهيم النوايسة، موسى الحطيبات، ومصطفى المبيضين، وعز الدين المعايطة، ورئيس نادي العاملين وحيد البطوش ابرز المطالب والقضايا المتعلقة بالجامعة وموظفيها خصوصا المتعلقة بالزيادات والحوافز وتحسين واقع الموظفين المالي اضافة الى القضايا المتعلقة بالمياومة وحقوقهم، مطالبين مجلس الامناء الى الاخذ بيد الجامعة ولجانها في تحقيق تلك المطالب والسير بها نحو التلبية.

[محمد الدراوشه]

اتفاقية لتدريب دفاع مدني فلسطين

عمان - بترا - بحث مدير عام الدفاع المدني الفريق الركن طلال عبدالله الكوفحي خلال لقائه أمس مسؤول التمويل للبرنامج التدريبي من الحكومة الأميركية لمرتبات الدفاع المدني الفلسطيني الدكتور سام جويت سبل تعزيز التعاون بين الطرفين في مجال الحماية المدنية.
وتم خلال اللقاء توقيع اتفاقية تدريب لعام 2013-2014 بين الطرفين لعقد دورات تدريبية لتأهيل كوادر الدفاع المدني الفلسطيني.
وأكد الفريق الركن الكوفحي استعداد جهاز الدفاع المدني الأردني إدامة العملية التدريبية والتأهيلية لمرتبات الدفاع المدني الفلسطيني بكل اختصاصات العمل وإيصالهم الى المستويات التدريبية الاحترافية التي تمكنهم من أداء رسالتهم الإنسانية بكل كفاءةٍ واقتدار.
وقال جويت ان الحكومة الأميركية ستبقى ملتزمة بتقديم الدعم والمساندة لإنجاح العملية التشاركية مع الدفاع المدني الأردني بهدف تعزيز قدرات جهاز الدفاع المدني الفلسطيني سواء على صعيد الآليات والمعدات أو تأهيل الكوادر البشرية.

[محمد الدراوشه]

النسور يثمن مواقف الكويت الداعمة للأردن
صورة


النسور لدى استقباله رئيس مجلس الأمة الكويتي (بترا)

عمان - محمد الزيود وبترا - اكد رئيس الوزراء الدكتور عبدالله النسور عمق العلاقات الاردنية الكويتية وتميزها على جميع الاصعدة والمجالات.
واعرب النسور لدى استقباله رئيس مجلس الامة الكويتي مرزوق الغانم والوفد المرافق أمس عن شكر الاردن وتقديره لدولة الكويت الشقيقة على مواقفها الداعمة للأردن.
كما اعرب عن شكر الاردن بشكل خاص لسمو امير دولة الكويت الشيخ صباح الاحمد الجابر الصباح في الوقوف الى جانب الاردن خلال السنوات الماضية في الضائقتين اللتين تعرض لهما الاردن وهما: الازمة المالية العالمية والتحديات الناجمة عن تداعيات الازمة السورية وعلى وجه التحديد استضافة اللاجئين السوريين .
وعقدت جلسة مباحثات رسمية امس بين مجلس النواب الاردني ومجلس الامة الكويتي تناولت سبل تعزيز العلاقات الثنائية بين الاردن والكويت وتطويرها اضافة الى بحث تفعيل العلاقات البرلمانية وتوحيد المواقف حيال مختلف القضايا التي تناقش في الاتحادات والبرلمانات العربية والدولية وتوحيد الرؤى حيال الاحداث التي تجري في الدول العربية والاعتداءات التي تتعرض لها المقدسات الاسلامية في فلسطين خاصة المسجد الاقصى.
وترأس المباحثات عن الجانب الاردني رئيس مجلس النواب المهندس سعد هايل السرور وعن الجانب الكويتي رئيس مجلس الامة.
واكد السرور اهمية ان يكون هناك جهد عربي موحد في اجتماع الاتحاد البرلماني الدولي المقبل تجاه الازمة السورية وهذا يجب التوافق عليه في الاجتماع التمهيدي للمجموعة البرلمانية العربية في الاتحاد قبل انعقاد مؤتمر الاتحاد البرلماني الدولي.
من جهته قال الغانم اننا نقدر ونثمن موقف الاردن القومي والانساني تجاه الشعب السوري فموقف الاردن وما تحمله من اعباء فاقت طاقته امر يدل على عمق الموقف الاردني تجاه القضايا العربية القومية وبالتالي فانه من واجبنا كعرب ومسلمين ان نقوم بمثل هذه الزيارة الى الاردن لنؤكد للشعب الاردني اننا في الكويت مع الشعب الاردني في مواجهة هذه التحديات.
وقال انه وانطلاقا من حرصنا على علاقاتنا مع الاردن فأننا حريصون ان نتعرف بعمق اكثر على احتياجات الاردن لنقوم بدعم هذه الاحتياجات، مشيرا الى ان اجتماع المجموعة البرلمانية العربية في مؤتمر الاتحاد البرلماني الدولي الذي سيعقد الشهر المقبل في جنيف سيكون برئاسة الكويت لذلك سنعمل على دعم وتبني كافة مطالب الاردن في هذا المؤتمر الدولي.
كما بحث رئيس مجلس الأعيان طاهر المصري لدى لقائه امس رئيس مجلس الامة الكويتي سبل تعزيز التعاون البرلماني بين البلدين الشقيقين.

[محمد الدراوشه]

عقاريون: الآليات المعتمدة للتخمين لا تعكس القيمة الفعلية للعقارات
صورة

عمان - سيف الجنيني -يستغرب المواطن «محمد لطيف» الآلية المعتمدة لدى الجهات المختصة في تقدير سعر الأساس لشقته التي اشتراها قبل نحو شهرين، ودفع قرابة 4000 دينار كرسوم تسجيل .ويقول الى انه عند شرائه شقته الكائنة في منطقة عمان الغربية قدر سعر الأساس لشقته و تبلغ مساحتها نحو 300 متر مربع من دائرة الأراضي والمساحة بنحو 500 دينار.
ويتساءل عن الأسس العلمية والفنية وواقع المنطقة التي اعتمدها الموظف في تقدير سعر الأساس لشقته.
ويشير الى وجود مغالاة في تقدير قيم أسعار الأساس للعقارات نظرا للتقديرات المتباينة لأسعار الأساس للعقارات في نفس المنطقة .
وتتفاوت أسعار (التخمين) من منطقة لأخرى ومن قطعة أرض لأخرى في المنطقة الواحدة ، وذلك اعتمادا على آليات العرض والطلب في سوق العقار.
و يشكو عاملون ومستثمرون في القطاع العقاري من جود مغالاة في تقدير أسعار الأساس للعقارات في بعض مناطق المملكة، فيما يؤكد مدير دائرة الأراضي والمساحة، نضال السقرات، أن الدائرة وبالتعاون مع خبراء في التقييم العقاري من القطاع الخاص تجري مراجعة لأسعار الأساس كل ستة اشهر نظرا لتقلب قيمة العقارات في السوق من وقت لآخر.
ويشدد السقرات في تصريح لـ» الرأي» أن الهدف من تقدير قيم العقار هو تحصيل رسوم منصفة على العقار المباع وليس الجباية.
ويقول السقرات أن الاستثمارات المالية في العقار (بناء أو أرض) شهدت تطوراً ملموساً في الآونة الأخيرة حيث أن لدائرة الأراضي والمساحة دور هام في تقدير قيم هذه العقارات إما لغايات الرسوم أو لغايات تأمين الدين أو لغايات الاستملاك أو التعويضات المالية،
ويوضح ان السوق الأردني يفتقر لدراسات خاصة بموضوع تقدير القيم سواء في المحافل العقارية أو المحافل الأكاديمية فقد عملت الدائرة على إيجاد منظومة علمية لتقدير القيم تساعد المهتمين سواء كانوا موظفين في الدائرة أو عاملين في مواقع أُخرى على إيجاد قيم للعقارات معتمدة على مجموعة من المفاهيم والأسس تم العمل على إنجازها وتطويرها خلال السنوات الأخيرة.
ويذكر السقرات أن قيمة العقارات في السوق تتقلب من وقت لآخر،وعليه فان الدائرة تجري مراجعة لأسعار الأساس كل ستة اشهر وتشرك في ذلك خبراء في التقييم العقاري من القطاع الخاص موضحا أن الهدف من تقدير قيم العقار هو تحصيل رسوم منصفة على العقار المباع وليس الجباية.
ويشير الى أن عملية التقدير بشكل عام هي عبارة عن تجميع لطرق وآليات عمل متصلة مترابطة متكاملة صممت لإخراج تخمين واقعي ومقنع للقيمة السوقية للعقار.
عقاريون تحدثوا لـ « الرأي» أشاروا الى عدد من المعيقات التي واجهت مستثمرين ومواطنين من خلال المغالاة في بعض الحالات بتقدير اسعار الأساس في بعض المناطق والتي لا تعكس الواقع الحقيقي لأسعار هذه المناطق الامر الذي دفع بأسعار الأراضي الى الارتفاع الملحوظ التي شهدته خلال الفترة الماضية .
وتساءلوا عن الية عمل هذه المنظومة من الجهات المعنية في تقدير اسعار الأساس للعقارات في بعض المناطق مشيرين الى انه وفي حالة الركود التي شهدتها اسواق العقار في العالم والتي تسهم بانخفاض اسعار العقارات شهدت بعض العقارات في بعض المناطق ارتفاعا في اسعار اساسها وتقدير قيمها .
ويقول رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان كمال العواملة ان العالم شهد تطوراً سريعاً في العديد من نواحي الحياة السياسية والاقتصادية والاجتماعية والعلمية والقانونية وطرق التقدير ومفاهيم التقدير التي تلعب دوراً هاماً في اجراءات التقييم ،
ويشرح بأن احد العناصر الاساسية لتحسين حركة السوق العقارية هي خفض اسعار الأساس مما ينعكس ايجابياً على حركة البيع والشراء .
يطالب بالعودة للعمل بالاعفاءات العقارية والتي لها الدور الاكبر في تنشيط حركة السوق العقارية التي تمر باسوأ ظروفها منذ عدة سنوات , حيث ان تقارير دائرة الاراضي والمساحة لا تعكس وضع السوق العقاري بشكل صحيح ودقيق لانه توجد الكثير من حركة البيوع ناتجة عن تسجيل الوكالات التي قاربت على انتهاء مدتها .
ويوضح العواملة ان زيادة الحركة في السوق العقاري تعود على خزينة الدولة من خلال ليس فقط رسوم نقل الملكية ولكن ايضاً ضريبة المبيعات وكذلك الجمارك.
ويلفت الى ان الاستثمارات المالية في العقار ( بناء وأرض ) شهدت تطوراً ملموساً في السنوات الماضية وبما ان لدائرة الاراضي والمساحة دوراً هاماً في تقدير قيم هذه العقارات لغايات الرسوم أولغايات الاستملاك ، ولافتقار السوق الاردني لدراسات خاصة بموضوع تقدير القيم فقد قامت الدائرة بايجاد منظومة علمية لتقدير القيم تساعد المهتمين سواء كانوا موظفين في الدائرة او عاملين في مواقع اخرى على ايجاد قيم للعقارات معتمدة على مجموعة من المفاهيم والاسس تم العمل على انجازها وتطويرها خلال السنوات الاخيرة وهو جهد تثمن عليه عليه ,
واضاف ان نسبة كبيرة من المستثمرين يشعرون ان عملية تقدير القيمة في دائرة الاراضي والمساحة خلال الفترة الحالية فيها بعض المبالغات في مناطق متعددة من مدينة عمان حيث ان تقديرات القيم لهذه المناطق لم تخضع لحركة السوق العقارية وانما استمرت بالارتفاع علما بان الحركة العقارية تمر بفترة ركود كبيرة خلال الاشهر القليلة الماضية من عام 2013
ويبين العواملة ان رسوم البيع تستوفى بناءً على القيمة المقدرة وليس السعر المتفق عليه بين البائع و المشتري استناداً للمادة الثالثة من قانون رسوم تسجيل الاراضي رقم (26) لسنة 1958 موضحا ان دائرة الاراضي والمساحة خلال السنوات السابقة تسعى جاهدة وبنجاح لمواكبة حركة السوق العقارية ارتفاعاً وانخفاضاً ولكن ذلك الامر لم يستمر هذا العام بل على العكس زادت التخمينات مع حالة الركود التي شهدها سوق العقار .
ويقول المستثمر في قطاع الاسكان محمود السعودي ان هناك منطومة تعتمدها دائرة الاراضي والمساحة تعتمد تقدير قيم العقارات في السوق المحلي .
ويوضح السعودي ان هناك معيقات تواجه المستثمرين والمواطنين في اعتماد اسعار الأساس لتقدير قيم العقارات وهي تخمينات مرتفعة لتقدير قيم العقارات .
ويلفت السعودي ان هناك بعض الحالات في تقدير عقارات تم بيعها كان بها مغالاة في عمليات التقدير .
ويشير الى معيقات تواجه المستثمرين والمواطنين وتسهم بشكل كبير في ارتفاع اسعار العقارات ومنها اعتماد اسعار اساس مرتفعة للعقارات موردا مثال حول قيام احد المواطنين ببيع ارض في احدى مناطق عمان بسعر 500 دينار للمتر المربع , حيث تقوم الدائرة باعتماد اسعار اساس الاراضي لنفس المنطقة بسعر اساس 500 دينار للمتر المربع .
ويبين السعودي ان هناك حالات مغالاة في تقدير اسعار الأساس للعقارات ويجب على الجهات المختصة اعادة النظر في المنطومة التي تعتمدها في تقدير اسعار الأساس نظرا لانها لاتعكس الواقع الحقيقي لاسعار العقارات في بعض المناطق .
ويوضح معاناة المستثمر في القطاع العقاري مبينا ان نسبة 70% من كلفة الشقة تعود لاسعار الاراضي التي شهدت ارتفاعا ملحوظا خلال الفترة الماضية .

[محمد الدراوشه]

«قمة القمم» حملة لوقف العنف ضد الأطفال

عمان- الرأي- احتفل أهالي حملة «بيوت آمنة» والمؤسسة العربية للتنمية المستدامة «رواد التنمية» بالقمة النهائية (قمة القمم) لحملة «بيوت آمنة» والتي حققت هدفها بوقف العنف الجسدي ضد الأطفال في 165 بيتاً، ووصلت لـ600 أسرة شاركت في حلقات التوعية والتثقيف لتأمين بيوتها من العنف الجسدي ضد الأطفال، حيث عمل أهل الحملة عبر 18 شهراً على تأمين البيوت ومن خلال 1009 ساعة تطوع.
ووصل عدد الأفراد المنخرطين في الفرق لـ170 قائداً وقائدة مجتمعية عملوا على تأمين بيوتهم، ووصل عدد الأطفال المتأثرين بالحملة (دون سن 18 عاماً) 390 طفلاً وطفلة، فيما وصل عدد الأفراد في الأسر المنضمة للحملة 925 فرداً.
وعقدت حملة البيوت الآمنة منذ انطلاقتها لقاءات متعددة لتأمين الأهالي والأطفال من خلال نهج تنظيم المجتمع والمنهج التعليمي.
وبدأت رحلة تكوين الفرق من خلال تدريب المجتمع بالتعاون مع «أهل» للتنظيم المجتمعي، وتدريب الخبراء وفق منهج تعلمي لتدريب الأهالي على أساليب التربية البديلة وتطوير ميثاق لوقف العنف الجسدي ضد الأطفال وممارسة أساليب تساعد الأهل على ضبط النفس وحماية الأطفال داخل البيوت.
وقد شارك في حلقات التوعية والتثقيف 29 فريق عمل ملتزماً ومبادراً من الأهالي في منطقتي جبل النظيف والمريخ.

[سمير محمود ابوزيد]

بارك الله فيك اخي محمد الدراوشه

جهدك طيب كريم .. جزاك الله خيراً

تحياتي